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夫妻离结婚以后可以分割宅基地吗

www.hhhxzj.com 2025-03-24 婚姻家庭

1、夫妻离结婚以后可以分割宅基地吗

夫妻离结婚以后,宅基地是不能直接进行分割的。

1.因为集体内部的成员对于宅基地只有用权,而没所有权,因此在离婚分家析产时,宅基地的分割总是成为争议最大的部分。

2.农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、借助本集体所有些土地,包含已经建设房子、建过房子或者决定用于建造房子的土地等多类型型。

3.尽管夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻一同财产,但这仅包含个人享有所有权的财产。

4.对于夫妻双方在婚姻关系存续期间经申请获得的宅基地用权,因为宅基地是集体所有,故不可以作为夫妻一同财产进行分割。

2、离婚宅基地能否分割

法律快车提醒,离婚时,宅基地本身确实是不能分割的。

1.离婚时分割的事实上是宅基地上面的房屋,双方哪个得到了房屋,哪个就获得了宅基地的用法权。

2.但应该注意的是,假如宅基地具备宅基地用证,且宅基地上盖房子具备相应产权证的,离婚时双方虽然能对宅基地及房子进行肯定的安排,但宅基地是集体所有些土地,并不可以随便出售。

3.依据“房随地走”的原则,房子也不可以随便出售。

因此,若夫妻一方并不是本村村民,则不可以获得宅基地及上盖房子的产权,但可以需要他们支付相应的经济补偿。

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